ZoutilCalcul de mensualité de prêt
Mensualité, coût total et part des intérêts d'un emprunt à taux fixe.
Avant de signer un crédit immobilier ou un prêt à la consommation, connaître la mensualité aide à savoir ce que vous pouvez rembourser chaque mois sans vous mettre en difficulté. Cet outil calcule la mensualité d'un prêt amortissable à taux fixe à partir de trois informations : le montant emprunté, le taux annuel et la durée. Il affiche aussi le coût total du crédit, c'est à dire la somme des intérêts payés sur toute la durée, le total remboursé, et vous laisse ajouter une assurance emprunteur pour obtenir la mensualité réelle. Le tableau d'amortissement détaille ensuite, année par année ou mois par mois, la part de capital et d'intérêts de chaque échéance et le capital restant dû ; vous pouvez le copier dans un tableur ou le télécharger en CSV. Les chiffres se recalculent en direct pendant que vous ajustez les valeurs, et tout reste dans votre navigateur.
Comment ça marche
- 01
Le montant et le taux
Saisissez la somme empruntée et le taux annuel proposé.
- 02
La durée
Indiquez la durée du prêt en années (et l'assurance si besoin).
- 03
Lisez la mensualité
Mensualité, coût du crédit et tableau d'amortissement s'affichent aussitôt.
Questions fréquentes
Comment est calculée la mensualité d'un prêt ?
Pour un prêt amortissable à taux fixe, la mensualité vaut C × i ÷ (1 − (1 + i) puissance −n), où C est le capital emprunté, i le taux mensuel (taux annuel divisé par 12) et n le nombre de mensualités. Le résultat couvre le remboursement du capital et les intérêts.
Qu'est-ce que le coût total du crédit ?
C'est la somme de tout ce que vous payez en plus du capital : les intérêts sur toute la durée, plus l'assurance emprunteur si vous l'indiquez. Il augmente vite avec la durée du prêt.
Comment chaque remboursement se partage-t-il entre capital et intérêts ?
Sur un prêt amortissable, la mensualité reste fixe mais sa composition change dans le temps. Au début, le capital restant dû est élevé, donc la part d'intérêts est forte et vous remboursez peu de capital. À mesure que le capital baisse, les intérêts diminuent et la part de capital augmente : c'est ce que montre le tableau d'amortissement, sous le résultat, année par année ou mois par mois.
Combien puis-je emprunter selon mes revenus ?
Les banques limitent en général la charge de crédit, c'est à dire la mensualité assurance comprise, à une part de vos revenus nets. Ce taux d'endettement est aujourd'hui plafonné autour de 35 % selon les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière, un repère qui peut évoluer et que votre banque adapte à votre situation. Pour estimer votre capacité, faites varier le montant emprunté dans l'outil jusqu'à retrouver une mensualité compatible avec ce plafond.
L'assurance emprunteur est-elle prise en compte ?
Oui, en option. Le taux d'assurance annuel est appliqué au capital emprunté, comme dans la plupart des contrats, puis réparti par mois et ajouté à la mensualité. Laissez le champ à 0 pour l'ignorer.
Puis-je récupérer le tableau d'amortissement ?
Oui. « Copier pour un tableur » le colle tel quel dans Excel, LibreOffice ou Google Sheets ; « Télécharger (.csv) » donne un fichier qu'un tableur réglé en français ouvre directement (séparateur point-virgule, virgule décimale). Le fichier détaille chaque mensualité ; la copie suit la vue affichée, par année ou mois par mois.
Ce calcul correspond-il au TAEG de la banque ?
Non. Cette estimation porte sur le taux nominal et l'assurance. Le TAEG affiché par la banque inclut en plus les frais de dossier, de garantie et parfois de courtage, donc le coût réel est un peu supérieur.
Mes données sont-elles envoyées quelque part ?
Non, tout est calculé localement dans votre navigateur. Aucun montant n'est transmis à un serveur.